關于加強商品房網簽合同備案注銷管理的通知

市直各房地產開發公司:

今年以來,開發企業要求注銷商品房網簽合同較多。經核查,多集中表現為姓名、金額錄入錯誤和購房人征信不良等問題,產生問題的主要原因是開發公司合同管理方面人員素質不高、工作馬虎、審查不細、不負責任,公司對人員要求不嚴、管理不到位,給多個部門工作造成不便,給業主帶來麻煩和投訴。為防止類似錯誤重復發生,嚴格規范商品房買賣網簽行為,現通知如下:

一、請各開發公司在20181225日前主動上報單位在職網簽人員名單及賬號,網簽人員本人需自帶網簽證送至滁州市不動產登記中心交易科核驗。

二、對離職未辦理賬號注銷的網簽人員,公司要主動申請上報注銷網簽人員賬號,及時辦理在職網簽新員工網簽證手續。

三、對于今后注銷量仍較多的開發公司,將約談項目負責人、計入企業信用檔案,直至給予撤銷相關網簽人員賬號處理。

四、今后將不定期檢查開發公司網簽人員在職管理情況,核實網簽合同簽訂人是否為在職網簽人員。

五、對開發公司未按期上報在職網簽人員的,我們將關閉相關人員網簽資格。

六、對出現一例錯誤的,約談開發企業銷售負責人;兩例錯誤的,約談開發企業主要負責人;三例及以上錯誤的,關閉網簽業務3個月,后果由開發企業自負。

 

附表:網簽賬戶統計表

                              

                            20181218

 

               (單位名稱)網簽賬戶統計表

 

序號

項目名稱

網簽賬號

網簽人員姓名

持證號

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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